Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété d’exception, un véritable écrin de sérénité situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Quimper, dans le Finistère. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'exception est entourée d'un magnifique jardin paysager, offrant une vue dégagée sur un parc arboré aux multiples essences, dans un cadre verdoyant, intime et préservé. L'ensemble se compose d’une chaumière élégante, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier apporté aux détails.
Cette propriété de prestige comprend également trois dépendances en pierre, aux toitures de chaume ou en ardoise, ajoutant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Bâtie sur un terrain luxuriant, cette résidence de 182 m² offre de beaux volumes et un agencement pensé pour allier confort moderne et charme intemporel.
Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée élégante, qui mène à un vaste espace bureau et un dressing aménagé. Les WC séparés offrent une grande fonctionnalité. Le grand séjour qui suit, avec salle à manger et bar, est un lieu de convivialité parfait pour recevoir vos proches et profiter de la luminosité naturelle. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée par la marque BULTHAUP, bénéficie d’une verrière donnant sur le jardin, apportant une atmosphère lumineuse et aérée.
La suite parentale, spacieuse et intime, dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains privative complète, avec baignoire, douche à l’italienne, et double vasque. Ce niveau propose également une belle fluidité dans les espaces de vie, idéale pour une vie quotidienne harmonieuse.
À l’étage, un palier lumineux vous mène vers un couloir desservant deux chambres à la décoration soignée et une salle de bains bien équipée. Un dégagement supplémentaire permet l'accès à un bureau/bibliothèque, un espace de lecture propice à la tranquillité, ainsi qu’à une mezzanine surplombant le salon, apportant une touche d'originalité. Une chambre supplémentaire complète cet étage, offrant ainsi une parfaite indépendance.
Les trois dépendances en pierre sont de véritables atouts pour cette propriété :
La première dépendance, avec son toit de chaume, dispose de deux appentis en cuivre et sert actuellement de garage et carport, offrant une shelter idéal pour vos véhicules.
La deuxième dépendance, également en pierre et toit de chaume, abrite une cave ventilée et isolée, un grand espace de stockage doté d’une pompe de relevage permettant d’alimenter la fontaine en circuit fermé grâce au puits, ainsi qu’un grenier aménageable accessible via un escalier de meunier, optimisant ainsi l’espace.
La troisième dépendance, avec son toit en ardoise et sa dalle béton, est dédiée aux espaces techniques : vous y trouverez une chaufferie, équipée d’une chaudière Viessmann Vitocrossal 300, ainsi qu’un ballon d’eau chaude Votocell 100.
Le jardin, véritable paradis floral, est l’un des joyaux de cette propriété. Il se compose de terrasses en pierre naturelle, de puits, d’un chenil bien conçu, ainsi que d’une serre aquaponique innovante, équipée d’un système de chauffage, d’un climatisation et d’un bac de permaculture pour encourager un jardinage durable. Le potager soigneusement entretenu permet de cultiver des légumes frais et de saison, ajoutant une dimension écoresponsable à cette magnifique demeure.
Ce bien rare bénéficie de prestations exceptionnelles, alliant charme, élégance, et praticité. Son plan bien pensé, ses terrasses spacieuses, et sa vue imprenable sur un jardin verdoyant et florissant en font un lieu de vie privilégié.
Les commodités locales, ainsi que les réseaux de bus, sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 15 minutes. La gare TGV de Quimper, à 10 minutes, permet un accès rapide aux grandes villes et destinations. Cette propriété d’exception, rare sur le marché, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les infrastructures modernes.
Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence Immobilière de Prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, spécialiste de la vente de propriétés de charme et manoirs en Bretagne, Finistère, Quimper
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