Réf. BR1-428
Propriété avec vue mer et maison d'amis sur plus de 2 ha à 10 km de Pléneuf-Val André.
Bretagne Sud-Sotheby's International Realty.
Magnifique château vue mer dont la révolution a empêché la construction de la deuxième aile, ce qui explique l’architecture originale de cette bâtisse.
La travée de droite comporte un magnifique escalier à révolution en granite.
L’intérieur a été rénové en grande partie et comporte beaucoup d’éléments authentiques ; cheminées, poutres, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres au sud et nord, la mer étant visible de quasiment toutes les pièces du château.
Côté ouest, il existe un escalier avec une terrasse en bois au RDC et un petit balcon à l’étage, pour profiter d' un maximum du soleil l’après-midi en bénéficiant d’une vue mer très agréable sur la baie de Saint Brieuc et quasiment toute la Côte de Goëlo!
Le château dispose d'un chauffage à géothermie et est doté d'une très belle cuisine.
Tous les travaux ont été faits en 2020 dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité des lieux.
Il reste encore l'isolation et rénovation du grenier à faire pour rendre confortable les 4 chambres sous les combles où on peut admirer la belle charpente d'origine.
Il y a des caves très lumineuses aménagées avec une cuisine d’été, cheminée et four à pain;
Pièces chaufferie et atelier, surprenante cave à vin avec les fondations de l’escalier.
ll y a un 2eme escalier en bois qui dessert la cave ainsi que les étages et le grenier
- Au RDC, très beau hall d'entrée avec magnifique escalier en pierre, un séjour/salle à manger de 43m2, une spacieuse cuisine de 31m2 et accès indépendant par un escalier extérieur coté Ouest,
- Au 1er étage on trouve un spacieux palier, un salon de 43m2, Une chambre de maître de 19m2 avec sa salle d'eau privative de 5m2 et dressing de 6m2.
Une 2ème salle de bains se trouve à mi-niveau entre le premier étage et le grenier .
- Sous les combles, 4 pièces de 15, 23, 17 et 33m2 à rénover et isoler pour les transformer en chambres.
A la place de la 2ème aile prévue, il existe aujourd'hui une petite maison de gardien entièrement rénovée avec 2 chambres et une très belle salle de bains avec baignoire et douche.
Une dépendance avec les anciennes écuries et une maisonnette attenante pour les jeunes avec séjour, cuisine, une salle d’eau et petit dortoir à l’étage.
Il y a 2ha17a93ca de terrain, boisé en partie avec des arbres centenaires dont des chênes, hêtres, châtaigniers, robiniers, ifs, une grande cyprès de monterey, plusieurs noyers et cerisiers, et une grande variété de roses, dahlias. Il existe
une partie clos de murs. Un puits avec un débit de 4500 litre par heure sert à l’arrosage du jardin.
Idéal comme résidence principale ou secondaire, projet de gîtes ou chambres d’hôte. Un rêve pour les amateurs d’authenticité. Deux plages familiales se trouvent à 1,7 km du château. Vous avez le port charmant de Dahouët, le casino, Thalasso, commerces, restos et golf de Pléneuf - Val André à 10 minutes et St Brieuc à env. 20 minutes en voiture. Le TGV de Lamballe (à 15 minutes de distance) vous amène en 2h18 à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155
Contact : Peter Bos au 06-7150 6389
REF : BR1-428
Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan
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