Réf. BR1-428
Propriété avec vue mer et maison d'amis sur plus de 2 ha à 10 km de Pléneuf-Val André.
Proposé par Bretagne Sud - Sotheby's International Realty: Magnifique château vue mer dont la révolution a empêché la construction du deuxième aile, ce qui explique l’architecture originale de cette bâtisse. La travée de droite comporte un magnifique escalier à révolution en granite. L’intérieur a été rénové en grande partie et comporte beaucoup d’éléments authentiques; cheminées, poutres, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres au sud et nord et on voit la mer de quasiment toutes les pièces du château. Coté ouest il existe un escalier avec une terrasse en bois au RDC et un petit balcon à l’étage, dont on profite un maximum du soleil de l’après-midi en bénéficiant d’une vue mer très agréable sur la baie de Saint Brieuc et quasiment toute la Côte de Goëlo! Le château dispose d'un chauffage à géothermie et est doté d'une très belle cuisine équipée. Tous les travaux ont été faits dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et une ultime respect pour l'authenticité des lieux! Il reste encore l'isolation et rénovation du grenier à faire pour rendre confortable les 4 chambres sous les combles ou on peut admirer la belle charpente d'origine.
Il y a des caves très lumineuses aménagées avec une cuisine d’été avec cheminée et sa four à pain; pièces chaufferies et atelier et une surprenante cave à vin avec les fondations de l’escalier; il y a un 2eme escalier en bois qui dessert la cave ainsi que les étages et le grenier
- Au RDC il y a une très belle halle d'entrée avec la magnifique escalier en pierres, un séjour/salle à manger de 43m2, une spacieuse cuisine de 31m2 et accès indépendant par un escalier extérieur coté Ouest,
- Au 1er étage on trouve un spacieux palier, un salon de 43m2, Une chambre de maitre de 19m2 avec sa salle d'eau privative de 5m2 et dressing de 6m2.
Une 2ème salle de bains se trouve à mi niveau entre le premier étage et le grenier .
- Sous les combles il y a 4 chambres de 15, 23, 17 et 33m2 à rénover avec plafond cathédrale.
A la place de la 2ème aile prévue il existe aujourd'hui une petite maison de gardiens entièrement rénovée avec 2 chambres et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Une dépendance avec les anciennes écuries et une maisonnette attenante pour les jeunes avec séjour, cuisine, une salle d’eau et petit dortoir à l’étage. Il y a 2ha17a93ca de terrain, en partie clos de murs.
Idéal comme résidence principale ou secondaire, projet de gîtes ou chambres d’hôte. Un rêve pour les amateurs d’authenticité. Deux plages familiales se trouvent à un peu plus d'1 km du château. Vous avez le port charmant de Dahouët, le casino, Thalasso, commerces, restos et golf de Pléneuf - Val André à un peu plus de 10 minutes et Saint-Brieuc à env. 20 minutes en voiture. Le TGV de Lamballe (à 15 minutes de distance) vous amène en 2h18 à Paris. Appelez Peter Bos au 06-7150 6389 pour plus d’info ou pour organiser une visite. Un tel bien se présente rarement sur le marché.
RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637
Numéro de carte de transaction : 29032021000000155
REF : BR1-428
Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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