Réf. BR1-665
Exclusivité. Proche de Quimper. Propriété sur 1 Ha de parc, avec vue rivière lointaine
Exclusivité. Située dans la commune prisée de Plomelin, à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, à la fois paisible et privilégié. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la rivière maritime et s'étend sur plus d’un hectare (10 852 m²) de terrain clos, avec un parc arboré aux multiples essences qui crée une véritable oasis de verdure. L’espace extérieur est parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature dans un environnement intime et sans vis-à-vis.
Cette maison en pierre, construite en 1982, d’une superficie d’environ 187 m² habitables, a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal tout en conservant un esprit authentique et chaleureux. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, de deux salles de bains, de trois WC, d’une grande buanderie/chaufferie, d’un grenier aménagé avec des espaces de rangement et d’un double garage spacieux. En plus de cela, vous trouverez une serre ainsi qu’une belle terrasse donnant sur le jardin, créant ainsi un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra à chacun de personnaliser cette maison à son goût.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Hall d'entrée accueillant, menant à un grand couloir avec rangements intégrés (dressing et étagères) pour un côté pratique et ordonné.
Un séjour/salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur le parc.
La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas en toute sérénité.
Les WC séparés sont dotés de placards de rangement pratiques, ainsi qu’un lave-mains pour plus de commodités.
Un bureau idéal pour travailler à domicile ou aménager un espace calme et privé.
La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative avec double vasque, baignoire et WC, permettant de bénéficier d’un confort total au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez :
Un couloir avec de nombreux rangements (dressing et étagères).
Quatre chambres lumineuses, dont l’agencement permet à chacune de conserver son intimité tout en bénéficiant de belles vues sur le jardin.
Un WC séparé.
Une salle de bains avec vasque, bidet et baignoire, permettant à toute la famille de profiter d’un espace dédié à la détente.
Le salon est équipé d’une cheminée traditionnelle qui apportera une touche chaleureuse en hiver. La maison est chauffée par une chaudière Chappée au propane. Les fenêtres sont en simple vitrage, sauf dans le salon, le séjour et la cuisine, où le double vitrage en bois apporte à la fois une meilleure isolation thermique et un charme certain. Les volets en bois ajoutent également à l'authenticité de la maison. Le jardin, entièrement clos, garantit une tranquillité absolue, et l'accès est facilité par un portail motorisé.
Cette propriété se distingue non seulement par son environnement exceptionnel, mais aussi par sa situation géographique idéale : à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper, vous serez à proximité des commerces, écoles, et services tout en profitant de la quiétude de la campagne. À seulement 100 mètres à pied de la rivière maritime de l’Odet, vous pourrez vous adonner à des promenades agréables en bord de rivière. Les plages et le golf se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie varié et dynamique. L’aéroport et la gare TGV sont accessibles en 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la région tout en restant connectés à d’autres destinations.
Cette propriété est une véritable maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare et exceptionnel sur le marché immobilier, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rénovation. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d’histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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