À Quimper, dans le quartier prisé de Kerfeunteun, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale en pierre de taille, idéalement située à quelques pas des écoles, du collège, du lycée, ainsi que du centre-ville et des rues commerçantes. Ce bien d'environ 200 m² habitable séduit par son agencement fonctionnel et son caractère, offrant une vie confortable au cœur de la ville.
Au rez-de-jardin, un hall d’entrée spacieux dessert un couloir équipé de nombreux rangements. La salle à manger ouverte et la cuisine séparée créent un espace convivial, tandis que le salon-séjour d’environ 45 m², avec ses plafonds de 2,86 mètres, bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Ce grand espace est agrémenté d’une cheminée décorative à foyer ouvert et s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative, une chambre d’enfants équipée d’une vasque, ainsi qu’un bureau/chambre avec dressing. Les WC séparés, avec un espace lave-mains, complètent cet étage.
Au premier étage, un grand palier dessert plusieurs chambres, dont une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements intégrés et vasque, ainsi qu’une chambre d’enfants dotée de rangements intégrés et d’un coin rangement. Une salle de bains bien agencée, avec vasque et baignoire, ainsi que des WC séparés avec espace rangement viennent parfaire ce niveau.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos projets. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une salle de repassage, une chaufferie, ainsi qu’un espace atelier avec accès direct au garage. Le garage, suffisamment spacieux pour un SUV ou un 4x4, dispose d’une porte sectionnelle motorisée à refoulement latéral, permettant un accès pratique et sécurisé.
À l'extérieur, un jardin clos entoure la propriété, offrant un cadre de vie calme et intime. La terrasse est un lieu parfait pour vos repas en extérieur, tandis que la jardinerie, utilisée comme espace de stockage pour le mobilier de jardin, outillage de jardinage et autres équipements, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Elle dispose d’une chaudière à gaz à condensation De Dietrich et l’assainissement est collectif.
Avec ses grands volumes, sa luminosité optimale, son magnifique jardin et sa vue dégagée, cette propriété est une opportunité rare dans le marché immobilier de Quimper, offrant à la fois confort, commodités et potentiel.
Contact : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence Immobilière de Prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, spécialiste de la vente de propriétés de charme et manoirs en Bretagne, Finistère, Quimper.
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