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Vente Propriété Pont-l'Abbé 9 Pièces 220 m²

20 Photos

Vente Propriété Pont-l'Abbé 9 Pièces 220 m²

propriété 9 Pièces en vente sur PONT L ABBE (29120)

1 / 20

Galerie

20 Photos

Vente Propriété Pont-l'Abbé 9 Pièces 220 m²

1 600 000 €

9 Pièces
4 Chambres
220m² Surface
15.7ha Surface terrain

Réf. BR1-720

Pays bigouden, propriété avec vue et accès direct à une jolie rivière marine.

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty.

Au calme dans un environnement exceptionnel, mais à seulement quelques minutes de Pont-L'Abbé, capitale du pays bigouden, propriété composée de plusieurs bâtiments.
Sur plus de 15 hectares avec deux beaux étangs à la faune et la flore variée, et une rivière, elle comprend :
Une maison d'habitation de type Moulin d'environ 220M2 rénovée dans les années 1980 qui bénéficie d'une superbe vue sur l'eau des pièces de vie et des chambres.
En rez-de-chaussée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, petit salon, cuisine, buanderie, suite parentale avec salle de bain et douche ;
Au 1er étage, une chambre avec salle de douche,
Au second, deux chambres avec salle de douche et une pièce à usage divers ;

Une maison d'amis avec double garage : au rez-de chaussée, salon-séjour, petit salon et rand salon, une salle de douche,;
A l'étage, une kitchenette, deux chambres mansardées et une salle de douche;
Studio indépendant au-dessus du garage ;

Une maison de gardien de type 3,

Piscine extérieure sécurisée 14x7m chauffée par pompe à chaleur avec pool-house aménagé - salon et kitchenette - salle de douche

Four à pain et four à pizza

Terrain de tennis à reprendre.

Centre-ville de Pont-L'abbé et plages de l'Ile-Tudy et Sainte-Marine à 10 minutes, gare TGV de Quimper à 25 minutes, Aéroport de Brest à 1h15.

Contact direct ; Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à Quimper, spécialiste de la vente de propriétés en Bretagne, Finistère, Pays bigouden, Combrit, Pont-L'Abbé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Ronan PRADEAU
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Description générale
Type de bien : propriété
Surface : 220 m²
Surface terrain : 15.7 ha
Pièces : 9
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Pont-l'Abbé (29120)
Quartier : Pays bigouden
Vue : sur campagne, sur cours d'eau
A proximité : Plage, Port
Transport : Aéroport, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1980
Chauffage : individuel, chaudière, fuel
piscine : 1
jardin : 1
garages : 2

Infos financières
Prix : 1 600 000 €
Honoraires inclus
1 523 810 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

247 kWhEP/m².an

76 kgeqCO2/m².an

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Ronan PRADEAU
Directeur - Négociation sur le Secteur Finistère-Sud, Bénodet, Fouesnant et environs...
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1 rue du 19 Mars 1962
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570€ et 11660€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Vente Propriété Pont-l'Abbé 9 Pièces 220 m²

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