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- Vente Maison Île-aux-Moines 4 Pièces 92 m²
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Île-aux-Moines maison 4 pièces 92 m²
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 92m² Surface
- 2400m² Surface terrain
Ile aux Moines - Charmante maison vue mer et accès plage
Vendue par Bretagne Sud Sotheby's International Realty Vannes, 14, rue du Port.
Le charme est à l'honneur pour cette maison face à la mer située sur l'ile aux moines. A l'abri des regards, au calme, la maison profite d'une très belle vue sur le Golfe du Morbihan.
Osmose parfaite entre mer et campagne. Merveilleux jardin clos aménagé pour profiter à la fois, de la vue sur cette anse protégée du Golfe du Morbihan et d'une nature généreuse.
La maison, d'une surface de 92 m2 environ à fait l'objet d'une totale rénovation.
Le rez de chaussée présente une agréable pièce à vivre d'une surface de 35 m2 environ avec une cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur 2 terrasses exposées Sud et Ouest face mer. Cette pièce de vie se prolonge par un salon d'hiver très cosy avec son poêle à bois. 2 chambres et 1 salle d'eau-wc complètent sa distribution de plain-pied. A l'étage accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur une troisième chambre d'un surface plus faible.
Abris de jardin.
Son jardin sans vis à vis d'une surface de 2400 m2 est clos. Il a été dessiné par le célèbre architecte Erwan Tymen et offre une ambiance magique.
La maison est lumineuse, très ensoleillée et en très bon état. Une situation au calme, à 10 mn à pied du centre de l'ile aux moines avec son marché et ses commerces et à 20mn du port et de l'embarcadère pour Port Blanc à Baden.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans l'immobilier en bord de mer sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000
Ref : Br2-625
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En savoir plus...
- Description générale
- Type de bien : maison
- Surface : 92 m²
- Surface terrain : 2400 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Environnement
- Ville : Île-aux-Moines (56780)
- Quartier : Golfe du Morbihan, plage, port, centre ville, sentiers côtiers
- Vue : sur mer , dégagée ,
- A proximité : Centre ville , École , Mer , Plage , Port
- Transport : Gare
- Description complémentaire
- Année de construction : 1950
- Chauffage : individuel , convecteur , bois
Diagnostics énergétiques
199 kWhEP/m².an
6 kgeqCO2/m².an
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Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021