Réf. BR2-805
Propriété de charme à 15 minutes de Vannes
Calme, authenticité et confort pour cette très belle demeure traditionnelle bretonne en toit de chaume à quelques kilomètres de Vannes et des sentiers du Golfe du Morbihan.
Entièrement restaurée, elle vous propose un confort d'aujourd'hui tout ayant conservé son caractère d'origine.
Les pièces sont lumineuses grâce aux ouvertures traversantes qui vous offrent de jolies vues sur le parc et la piscine.
La propriété se compose ainsi :
_ L'habitation principale offre une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine familiale avec cellier-lingerie et à l'étage un palier-mezzanine dessert une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau.
- Attenant et communicant à l'habitation mais avec également un accès complètement indépendant, un appartement en rez de chaussée propose un séjour, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains privative (douche et baignoire balnéo)
- Un second appartement indépendant à l'étage avec accès par l'escalier en pierres extérieur propose une pièce de séjour, une cuisine, une très grande chambre (lit double + lit simple) avec sa salle de bains privative.
- Une dépendance en pierres et toiture chaume complète le bâti, elle peut accueillir une salle de sports, un atelier d'artiste ou être aménagée et équipée pour créer un troisième appartement indépendant.
- Un atelier - garage, deux abris de jardin, un puits et un car port complètent la propriété.
La piscine (12x5) est chauffée par pompe à chaleur et dotée d'un abri très facile à manipuler grâce à une télécommande qui fonctionne à l'énergie solaire.
Nous vous recommandons cette propriété parce que nous aimons :
- La situation en campagne à proche distance de toutes les commodités, de la ville et de la mer
- L'excellent état et le soin apporté aux détails et à la qualité des prestations
- Les aménagements et la distribution qui permettent de profiter d'une propriété familiale modulable ou exercer une activité d'accueil et location touristique. Les espaces sont parfaitement adaptés pour permettre de recevoir tout en gardant un espace privé très confortable.
N.B :
La chaudière à pellets ainsi que les huisseries sont neuves, ce qui permet un classement très satisfaisant :
DPE = B ET GES = A
Pour plus de photos et complément d'information, contacter directement : Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's 14, rue du Port à Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
