Exclusivité. Proche de Quimper. Propriété sur 1 Ha de parc, avec vue rivière lointaine
En exclusivité, à Plomelin, à seulement 8 kilomètres de Quimper, cette propriété de charme s’élève dans un environnement exceptionnel, à l’abri des regards et dans une quiétude absolue. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la rivière marine, véritable invitation à la contemplation. Nichée au cœur d’un parc de plus d'un hectare (10 852 m²) entièrement clos et magnifiquement arboré, cette demeure incarne un véritable refuge de sérénité.
Édifiée en 1982, cette maison familiale en pierres, d’une surface habitable d’environ 187 m², se distingue par son charme authentique et son agencement optimisé. Elle abrite cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains, trois WC, ainsi qu’une vaste buanderie/chaufferie. Un grenier avec rangements, un double garage spacieux, une serre et une terrasse complètent harmonieusement cet ensemble, entouré d’un jardin soigné et luxuriant.
L’agencement de la maison se présente ainsi :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand couloir avec rangements (dressing et étagères), spacieux séjour/salle à manger, cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, WC séparés avec lave-mains, bureau, suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains (double vasque, baignoire, WC).
À l’étage : Un couloir avec rangements (dressing et étagères) dessert quatre chambres, un WC séparé et une salle de bains équipée d’une vasque, d’un bidet et d’une baignoire.
Le salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière Chappée au propane, garantissant un confort optimal. Les fenêtres et volets en bois contribuent au caractère authentique de la demeure, tandis que le jardin entièrement clos et un portail motorisé assurent une parfaite intimité et sécurité.
À seulement 100 mètres des rives de l’Odet, cette maison se situe dans un environnement idyllique, tout en étant proche des commodités : le golf, les plages, l’aéroport (à 15 minutes) et la gare TGV (à 15 minutes). Un cadre de vie incomparable, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement, à quelques minutes du centre-ville de Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4700€ (ref : 2023)
