Propriété ancienne en bord de rivière d'Auray
Située en Bretagne Sud, au cœur du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre vous séduira par son calme et son environnement naturel exceptionnel.
Entre Vannes et Auray, en bord de rivière marine navigable, cette demeure offre une vue dégagée imprenable. Le terrain de plus de 1.8 ha, au calme absolu, dispose d’une large façade mer et vous donnera le sentiment d’être seul au monde, tout en étant à seulement quelques minutes d'Auray avec ses commerces, écoles et gare TGV.
D'une surface habitable de 320 m² environ, la maison se compose d'un spacieux séjour-salon de 70 m² avec cheminée monumentale, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies.
La propriété nécessite des travaux, mais son potentiel est immense. Une dépendance de 132 m², comprenant garage, atelier et préau, complète cet ensemble. Une véritable opportunité à découvrir !
Agence Bretagne Sud Sotheby's, 14 rue du Port, VANNES, 56000, spécialiste de l'immobilier en bord de mer sur le Morbihan et toute la Bretagne.
Ref : Br2-856
Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927€ et 5313€ (ref : 2021)
