Sur le Golfe du Morbihan, plage à 50 m à pied !
A 50 m de la plage de Moustérian,
Le Golfe du Morbihan et l'une de ses plus belles plages à seulement quelques minutes à pied pour cette propriété présentée par l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Vannes.
Cette maison d'architecte construite en 2005 et d'une surface de 210 m2 environ est située à 50 m de la plage de Moustérian.
A la fois mer et nature, avec une vie de village, vous trouverez les commerces, marchés et école à seulement 2 kms ;
La maison est très soignée et offre de belles prestations ; Très lumineuse elle propose au RDC : un séjour-salon de 57 m2 avec poêle Aäsgard, une cuisine totalement équipée et aménagée en accès à la terrasse exposée SUD, une suite parentale de 28.50 m2 avec 2 dressing et salle de douche-wc ; A l'étage, un très agréable espace repos avec mezzanine et couchage supplémentaire pour les petits enfants. Également, 2 autres chambres dont l'une avec lavabo-douche, une salle d'eau, wc et grenier.
Très bien intégré, son sous-sol carrelé d'une surface de plus de 100m2 accueille plusieurs véhicules, buanderie et cave. Espace supplémentaire indépendant pour le rangement du matériel de jardin.
Son terrain d'une surface de 2 800 m2 environ est clos. Arbres fruitiers, terrain de boule ont trouvé leur place. Le terrain offre une belle vue dégagée sur un espace totalement protégé et préservé classé en zone naturelle. La campagne en bord de mer.
Une excellente situation à seulement 2 mn à pieds de la mer avec plage et école de voile, à 2 kms des 1ers commerces et à 6kms du Port de Vannes. Lignes de bus régulières. École de voile à 300m. La gare TGV de Vannes est à 9 kms
Chauffage central gaz de ville avec 2 planchers chauffants, chaudière Frisquet neuve - Climatisation - Volets électriques en alu anticorrosion - Cuisine neuve avec électroménager haut de gamme - Réserve d'eau pluviale de 4000 litres avec arrosage automatique - Portail électrique avec visiophone - Alarme - Aspiration centralisée - Alarme -
Br2- 601
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
